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六合资料大全售成都项目获利65亿 信置套现或再买地14618.43

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2017年09月08日 15:57    稿件来源:香港《头条日报》

 

 

  香港新闻网9月8日电 据香港《头条日报》报道, 信和置业(083)过去一年大举斥资近百亿元,在港土增加土储之后,终於决定减持內地项目套现。信置昨宣佈以87.68亿元人民幣,即约105.1亿港元,出售成都“信和御龙山”所在2个地皮80%,予A股上市之深圳华侨城股份。信和置业將可由交易获利64.54亿港元。尖沙咀置业(247)则获利约33.61亿元。

  信和置业公佈指,出售交易能够录得现金收入,及以公平的市场价值將项目投资价值变现,自出售事项將收取之所有款项净额將应用於营运资金需求。

  刚出售的两幅地皮,位於成都市成华区御风二路9號住宅、商业及酒店发展项目,即成都信和御龙山,地盘面积共约24.4359万平方米。在刚过去的6月底止年度,信置共售出215个成都信和御龙山住宅单位。购入成都信和御龙山所在2个地皮的买家深圳华侨城股份,除了在深圳经营旅游服务、酒店服务,主营业务其实已经为房地產开发。

  信置在中国有两个住宅项目,除了今次出售的成都信和御龙山之外,还有漳州信和御龙天下,以及深圳前海湾服务式住宅项目,三个项目应佔总楼面面积1580万平方呎。

  年內积极增土储

  信置在过去一年积极投地,主席黄志祥在上月的业绩报告中指出,未来会继续选择性策略补充土储。信置7月以13.83亿元投得马鞍山白石豪宅地,可建楼面面积11.9万平方呎;今年5月时伙拍嘉华国际(173)及中国海外(688),以83.3亿元投得西铁锦上路站一期项目,每方呎地价6735元;3月则独资投得市建局中环卑利街A地盘,市场估计项目总发展成本约25亿元。

  信和置业昨收报13.44元,升0.6%。证券商指出,信置6月底时手头现金及存款共有312亿元,扣除一年內到期短债也有273亿元,今次减持成都地皮,相信是部署在港再买地之用。

 

 

【编辑:黎群英